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一层地下车库将被改造为两层升降式?林雅苑小

作者:火狐体育App下载 发布于:2020-08-11 14:47 点击量:

  物业准备将地下一层车库改造为双层升降式车库,此前因无改造手续被叫停,一年后又重新开工,且未公示审批手续,业主担心存在消防等安全隐患。

  刘先生居住在西安市长安区文苑中路学林雅苑小区,该小区是经适房小区,四五年前他购买了小区的房子,但未购买车位,每月需交180元的停车费。

  “小区地下车库只有一层,不能购买,去年物业称小区车位不够用,要把地下车库改造为双层升降式,但地下空间肯定达不到建双层车库的要求。”刘先生说,2019年8月业主投诉后,地下车库改造工程被相关部门叫停。

  但近日,业主们发现地下车库门口张贴了通知,称将从8月1日开始改造车库。刘先生说,这次改造物业仍未公示是否已取得审批手续,他们担心改造后会带来消防、通风等安全问题。

  8月5日上午11时许,华商报记者来到学林雅苑小区,地下车库门口贴的通知上写着,因小区车辆停放严重不足,车位太少,物业管理处给西安森特置业有限公司申请,对地下车库进行加盖双层车位,从8月1日起施工,同时要求车主及时挪走车辆,以保证施工正常进行,落款为陕西海天恒基物业管理服务有限公司,时间为7月29日。

  记者在地下车库看到,车库改造施工材料摆放在地上,地下车库只有一层,高约四五米,但由于车库顶部安装了管道,部分车位的实际高度约为三四米。

  刘先生提供的2019年通过12345平台投诉的回复中显示,规划长安分局2016年对学林雅苑小区进行了规划竣工验收,验收时地下车库为一层,建设单位未办理地下车库改建规划许可手续,长安区住建局现要求开发企业对立体车位(双层改造)暂停施工,待相关手续(规划、消防)办理齐全后对业主公示方可施工。

  随后记者来到小区物业管理处,王姓经理说,他们有相关手续,并表示车库在规划时就是两层的,现在只是继续完善建设,不存在加盖的问题,目前由于业主投诉,他们也正在与长安区住建部门沟通。之后,物业工作人员出示了车库的规划图纸,但未出示相关手续,该图纸由西安市规划局长安分局审核,图纸上说明,地下车库为地下1层框架结构,图纸有效期至2013年12月。

  8月5日下午,记者从长安区住建局了解到,近日确实接到了关于学林雅苑地下车库改造的投诉,目前已将投诉移交相关科室处理,需核实调查后再回复是否有相关手续。

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